1988〜1998年築, 専有面積40.28㎡〜60.28㎡の平均販売価格
埼玉県
41.6万円/㎡
前年比+5.1%
さいたま市桜区
37.5万円/㎡
前年比-2.5%
浦和上大久保ガーデンハウス
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
埼京線 / 与野本町駅 徒歩22分
1993年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 50.28㎡の場合
相場
1,424万円
28.3万円/㎡
751
1,200
1,649
2,098
AI査定結果
推定相場価格
1,424万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,200万円〜1,649万円
23.9万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月22日
浦和上大久保ガーデンハウス
1,180万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 50.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 1,150万円 | 22.9万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 1,180万円 | 23.5万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,250万円 | 20.8万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,990万円 | 25.3万円 | 6階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,280万円 | 25.5万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,380万円 | 27.4万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 1,680万円 | 33.4万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 2,180万円 | 43.4万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,190万円 | 27.9万円 | 6階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,340万円 | 29.8万円 | 6階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/03 | 1,180万円 | 26.1万円 | 5階 | 45.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/12/06 | 1,480万円 | 26.6万円 | 4階 | 55.74㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は29.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/05 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,250万円 | 20.5万円 | 60.9㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,680万円 | 31.0万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/20 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/13 | コスモ浦和栄和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅26分 | 1,550万円 | 24.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2021/08/07 | ライオンズマンション浦和第7 さいたま市桜区中島四丁目 | 南与野駅20分 | 1,580万円 | 27.2万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | グラン・ドムール浦和町谷 さいたま市桜区町谷二丁目 | 南与野駅23分 | 1,699万円 | 27.8万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 1,898万円 | 30.4万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/04 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/13 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/01 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅48分 | 1,200万円 | 19.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/18 | グリーンミユキ中浦和弐番館 さいたま市桜区町谷一丁目 | 中浦和駅21分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2022/11/07 | 丸善中浦和ダイヤモンドマンション さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅17分 | 1,580万円 | 26.5万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/24 | ライオンズガーデン中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅14分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフィード浦和 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅27分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンマンションアトレ西浦和 さいたま市桜区田島八丁目 | 西浦和駅9分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/14 | 武蔵浦和西ガーデンハウス さいたま市桜区田島三丁目 | 西浦和駅8分 | 1,480万円 | 34.6万円 | 42.74㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズガーデン西浦和第2 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅8分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2022/06/06 | モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅7分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション西浦和第5 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅7分 | 1,680万円 | 31.9万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/06 | ライオンズマンション西浦和第6 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 1,580万円 | 28.9万円 | 54.72㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2023/01/30 | 西浦和スカイマンション さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/08 | コスモラフィネ武蔵浦和IV さいたま市桜区田島一丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,760万円 | 31.5万円 | 55.9㎡ | - | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、さいたま市桜区では2.5%下落しています。