1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市桜区
38.8万円/㎡
前年比-8.8%
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浦和上大久保ガーデンハウス
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
埼京線 / 与野本町駅 徒歩22分
1993年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
2,632万円
36.8万円/㎡
1,655
2,306
2,957
3,608
AI査定結果
推定相場価格
2,632万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,306万円〜2,957万円
32.3万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
浦和上大久保ガーデンハウス
2,200万円（30.8万円/㎡）/ 4階 / 71.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,200万円 | 30.8万円 | 4階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 1,680万円 | 28.0万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,180万円 | 23.5万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,250万円 | 20.8万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,990万円 | 25.3万円 | 6階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,280万円 | 25.5万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,380万円 | 27.4万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 1,680万円 | 33.4万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 2,180万円 | 43.4万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,190万円 | 27.9万円 | 6階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,340万円 | 29.8万円 | 6階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 2,200万円 | 30.8万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフィード浦和 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅27分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/13 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅31分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/27 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/13 | コスモ浦和栄和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅21分 | 1,550万円 | 24.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | グラン・ドムール浦和町谷 さいたま市桜区町谷二丁目 | 南与野駅23分 | 1,699万円 | 27.8万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市桜区では8.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）はさいたま市桜区の平均と比較して20.6%割安です。